내 집 마련을 하기 위해 돈을 열심히 모으지만 그게 쉽지 않습니다. 대출을 받는 것도 쉽지 않습니다. 하지만 조건과 대상이 맞다고 한다면 생애최초 주택자금대출 및 주택구입대출이 가능합니다. 그렇다면 조건이 무엇이고, 금리는 어떻고, 한도는 어떻고, 이자가 어떤지 알아햐 합니다.
아래에 자세히 나와있으니 확인하셔서, 조건이 맞다고 한다면 바로 대출받아보시기 바랍니다.
목차
생애최초 주택자금(구입) 대출
이 상품은 내 집마련 주택자금을 위해 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합하여 저금리의 구입자금대출 상품입니다.
| 신청 대상 | - 대한민국 국민인 사람 - 민법상 성년이며, 세대원 전원이 무주택 단독세대주를 포함 (단, 만 30세 미만 단독세대주 제외) - 본인이 주택을 소유 및 예정이거나 배우자와 공동 소유 및 예정인 경우 - 본인과 배우자 합산 총연소득 6,000만원 이하 |
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| 대출 대상 | 부동산 등기부등본상 주택 |
- 주택가격 5억원 이하 - 주거전용면적 85 ㎡ 이하 만 30세 이상 미혼 단독세대주인 경우 - 주택가격 3억원 이하 - 주거전용면적 60 ㎡ 이하 |
| 신규분양아파트 아직 등기부등본 발급x |
아래의 요건 모두 만족할 경우 신청가능 - 분양계약서나 입주자모집공고문 상 300세대 이상 - 대출신청일 또는 대출승인일이 사용승인일로부터 6개월 이내 |
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| 한도 | - 최대 LTV 70% - DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 달라질 수 있음. - 임대차금액 및 주택유형에 따라 지역별 소액임대차보증금 차감 > 한도 산정 - 단, MCG를 이용한다면 소액임차보증금 차감 x > LTV한도까지 대출 가능 |
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| 기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 | |
| 신청시기 | 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 - 상속, 증여, 재산분할로 주택 취득한 경우 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 신청 불가 - 매수인과 매도인의 관계가 부부, 직계존비속, 배우자의 직계존비속인 경우 신청 불가 - 매수인과 매도인의 관계가 형제인 경우 계약금, 중도금 등 실질적 대금 지급 내역 입증x 경우 신청 불가 |
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금리
금리는 연 2 ~ 2.75%
| 가구원수 | 만기별 금리 (%) | |||
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| 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | |
| 2,000만원 이하 | 2 | 2.1 | 2.2 | 2.25 |
| 2 ~ 4,000만원 이하 | 2.25 | 2.35 | 2.45 | 2.5 |
| 4 ~ 6,000만원 이하 | 2.5 | 2.6 | 2.7 | 2.75 |
신청 은행
신청은 아래의 은행 5개 중 하나를 선택하시면 됩니다.
| 우리은행 | KB국민은행 | IBK기업은행 | NH뱅크 | 신한은행 |
