리모델링 인테리어 이주비 대출 (상가, 아파트, 단독주택)

지금 당장 리모델링 할 돈이 없지만, 갚을 수 있는 능력만 된다면 리모델링, 인테리어 대출을 하고 싶어 하는 것이 사람 마음입니다. 그래서 이번 글에서는 상가 리모델링 및 인테리어 대출과 이주비 대출, 아파트 혹은 단독주택 등 대출 종류와 조건, 한도 등을 알아보려고 하니 관심 있는 분들은 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

글의 목차를 통해 빠르게 원하는 글로 이동이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

리모델링 대출

정비사업자금

이 상품은 말 그대로 재개발이나 재건축사업의 이주비, 사업비, 부담금이며, 필요자금에 대한 원리금을 책임져줍니다.

보증 대상

1. 정비사업 : 재개발이나 재건축 사업의 이주비, 사업비, 부담금

2. 소규모주택 정비사업 : 빈집, 자율주택, 소규모 재건축 및 가로주택정비사업의 이주비, 사업비, 부담금

보증 금액

1. 이주비 원금

2. 부담금 원금

3. 사업비 원금

보증 기간

보증서 발급일로부터 원금 상환 기일까지

보증 한도

1. 조합원 이주비 보증 : 조합원별 종전 토지, 건축물 평가액의 70%

2. 조합원 부담금 보증 : 조합원 부담금의 70%

3. 조합사업비 보증 : 단위사업 총사업비의 50%

보증료

상품	이주비	부담금	사업비
상품	이주비	부담금	1등급	2등급	3등급	4등급	5등급
정비사업자금	0.304	0.15	0.427	0.512	0.568	0.766	0.858
소규모주택 정비사업자금	0.304	0.15	0.449	0.538	0.597	0.805	0.901

상가 리모델링 자금

토지 혹은 상가 소유자 법인사업자나 개인사업자를 위한 상품이니 꼼꼼히 확인해 보시기 바라며, 바쁜 분들은 아래의 버튼으로 빠르게 확인해 보시기 바랍니다.

융자 조건

1. 신청금액 50억 원 미만

2. 시설 총 연면적 1만 미터제곱 미만

3. 제 3자 임대 법정 기간까지 계약갱신 보장

4. 융자기간 중 임대료 인상률 5% 이내

5. 기한이익 상실 시 중도상환수수료 연 3% 징수

지원 불가능 업종 : 사행산업(도박, 사치, 향락), 주점업, 오락성 업종(노래방, 스크린야구 등), 주거용 임대업 등

융자 한도

기본 융자한도는 아래의 표와 같습니다.

임대료 인상률	융자 한도
연 3% 이하	총 사업비의 80%
연 4% 이하	총 사업비의 75%
연 5% 이하	총 사업비의 70%

융자한도감액기준은 아래의 표와 같습니다.

해당사업장 행정구역 지가변동률		투기과열지구 내	투기과열지구 외
최근 6개월 동안 전국 평균 지가변동률 대비	1.5%p 이상 지가상승	융자금지	금리 1.9% 한도 50%
	1%p ~ 1.5%p 미만	금리 1.9% 한도 40%	금리 1.9% 한도 60%
	1% 미만	금리 1.9% 한도 40%	한도 70%